Quando si parla di locazioni immobiliari, una delle principali preoccupazioni per i proprietari è la sicurezza del pagamento del canone. In questo contesto, le garanzie rivestono un ruolo cruciale, e tra gli strumenti più utilizzati c’è la fideiussione assicurativa per l’affitto. Vediamo il confronto con una soluzione alternativa quale: Protezione Affitti Domeo.
Che cos’è la fideiussione assicurativa?
La fideiussione assicurativa è una garanzia emessa da una compagnia assicurativa a favore del proprietario (beneficiario), in cui l’assicurazione si impegna a pagare il canone o eventuali danni nel caso in cui l’inquilino (contraente) non adempia ai suoi obblighi.
Caratteristiche della Fideiussione Assicurativa
- Accessibilità: La procedura per ottenere una fideiussione assicurativa è generalmente semplice, ma alcuni aspetti potrebbero rendere tutto più complicato
- Condizioni: La compagnia assicurativa offre una garanzia solida, ma solo a determinate condizioni, in caso di mancato pagamento da parte dell’inquilino. Il che potrebbe significare dover affrontare lunghe attese o procedure burocratiche complesse.
- Mantenimento della liquidità: L’inquilino non è obbligato a immobilizzare somme di denaro a titolo di cauzione, resta comunque un rischio latente per il proprietario, che potrebbe trovarsi bloccato in una situazione difficile da risolvere.
- Durata: La fideiussione assicurativa copre generalmente l’intera durata del contratto di locazione ma è sempre importante prestare attenzione alle condizioni specifiche inserite nella polizza. Alcune polizze potrebbero richiedere rinnovi annuali.
- Costi: Anche se spesso più economica di altre forme di garanzia, la fideiussione assicurativa comporta un costo) ,Il cosiddetto “premio assicurativo” può sembrare un costo accettabile, ma alla lunga si rivela un impegno finanziario oneroso, variabile e incerto. In poche parole, paghi ogni anno per una garanzia che potrebbe non rispondere nei momenti più critici.
Protezione Affitti Domeo: sicurezza per l’investimento immobiliare
Protezioni affitti Domeo non si limita a una semplice copertura economica, ma rappresenta una vera e propria soluzione integrata che offre un livello di sicurezza completa per il proprietario che offre una soluzione rapida e definitiva.
Caratteristiche di Protezione Affitti
La Protezione Affitti Domeo rappresenta una soluzione innovativa e versatile, in grado di offrire un livello di sicurezza superiore rispetto ad altre garanzie per il canone. Vediamo nel dettaglio i suoi principali vantaggi:
- Sicurezza Continuativa: Domeo assicura la copertura del canone per l’intera durata del contratto di locazione. Ciò significa che, indipendentemente dalle difficoltà finanziarie che l’inquilino potrebbe incontrare nel tempo, il proprietario rimarrà sempre tutelato.
- Pagamenti Puntuali, Sempre: Il proprietario non dovrà più preoccuparsi di rincorrere l’inquilino per i pagamenti o temere ritardi. Domeo garantisce il pagamento puntuale del canone ogni mese, eliminando ogni stress legato alla riscossione.
- Assistenza Legale Inclusa, Senza costi aggiuntivi: Un ulteriore vantaggio di Protezione Affitti è il servizio legale in caso di morosità o necessità di sfratto. Domeo si occupa di tutti gli aspetti legali attraverso il proprio team di esperti, senza costi aggiuntivi per il proprietario, assicurando così una protezione completa.
Conclusioni
Se da un lato la fideiussione assicurativa rappresenta una delle soluzioni più comuni per garantire il pagamento del canone di locazione, dall’altro non sempre risponde alle specifiche esigenze di proprietari e inquilini in particolare in termini di vincoli contrattuali e costi
Protezione Affitti Domeo è uno strumento di tutela che offre ai proprietari sicurezza, tranquillità e una gestione facilitata delle situazioni di morosità o di danni all’immobile. Con i vantaggi che vanno oltre le garanzie tradizionali
Abbiamo approfondito ulteriormente il tema della sicurezza nelle locazioni immobiliari in un altro articolo che potrebbe interessarti: Fideiussione Bancaria e Protezione Affitti Domeo
