Comunica modifiche ai contratti di locazione all'Agenzia delle Entrate

Il costo del servizio per comunicare qualsiasi Adempimento Successivo è pari a 20€ (IVA inclusa).

Può trovare tutti i dettagli su servizi e prezzi qui https://www.domeo.it/prezzi  

Il pagamento può essere fatto con carta (anche debito o prepagata).

Dipende dalla tipologia di contratto di locazione:

• 4+4: L’inquilino, può recedere dal contratto di locazione dando 6 mesi di preavviso o 3 mesi se previsto dal contratto di locazione.

• Concordato (3+2): L’inquilino può recedere dal contratto di locazione dando un preavviso di almeno 6 mesi;

• Transitorio: L’inquilino può recedere dal contratto di locazione con un preavviso proporzionale alla lunghezza della locazione stessa; suggeriamo un preavviso da un minimo di 2 settimane a massimo 2 mesi, a seconda della lunghezza della locazione stessa. 

• Studenti: L'inquilino può recedere dal contratto di locazione dando un preavviso di minimo 1 mese e massimo 3 mesi, a seconda della lunghezza della locazione stessa;

In ogni caso, sarà necessario comunicare la disdetta al locatore tramite PEC o raccomandata A/R e comunicare la risoluzione anticipata all’Agenzia delle Entrate. Tale comunicazione verrà effettuata da Domeo.

Le imposte di registro e bollo sono dovute solo se non si opta per la cedolare secca. 

Le imposte devono essere pagate indicando l’IBAN della parte che sta inserendo la richiesta di registrazione del contratto. 

L’Agenzia delle Entrate addebiterà le imposte dovute nei giorni successivi alla registrazione del contratto direttamente sull'IBAN indicato.

Qualora l'Utente non avesse un conto corrente, può appoggiarsi al conto Domeo. Se interessato il costo del servizio è di 20€ + 2.5% dell'importo dovuto oltre IVA che può essere versato a Domeo con bonifico o pagare con carta.

Chi presenta la richiesta potrà poi accordarsi con il proprietario (o inquilino) per la ripartizione delle imposte e sanzioni.

La richiesta viene presa in carico il giorno stesso della richiesta di registrazione inviata sul Sito se effettuata entro le ore 18.00 (se inviata oltre le ore 18.00 la richiesta viene presentata all’Agenzia delle Entrate la mattina successiva). La ricevuta di avvenuta registrazione viene fornita dall’Agenzia delle Entrate normalmente entro le successive 24 ore lavorative (in momenti di picco l’Agenzia può  richiedere anche fino a 48 ore). 

Queste attività, seppur telematiche, necessitano dell’intervento di operatori sia da parte di Domeo che dell’Agenzia delle Entrate. L’impegno di Domeo è quello di ridurre al minimo l’intervallo di tempo tra la richiesta effettuata sul Sito e la messa a disposizione della ricevuta di avvenuta registrazione.